Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng Sacombank Sổ Đỏ Mới 2024

Vay thế chấp Sacombank đang được áp dụng ở mức lãi suất khoảng 7,49%/ năm, thời hạn vay trong 25 năm và hạn mức lên tới 90% giá trị tài sản.

Ngân hàng Sacombank thuộc những tổ chức tín dụng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, vì thế các gói vay vốn thế chấp luôn được khách hàng quan tâm và đăng ký.

Vậy vay thế chấp ngân hàng Sacombank là gì? Điều kiện và quy trình đăng ký vốn thế chấp như thế nào? Cùng Ktkts2 tìm hiểu qua nội dung dưới đây.

Xem thêm:

• Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất

Đôi nét về ngân hàng Sacombank

Sacombank, tên đầy đủ là Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín, là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần uy tín tại Việt Nam, được thành lập từ năm 1991. Với vốn điều lệ lên đến 14.176 tỷ đồng vào năm 2012, Sacombank được xem là ngân hàng có vốn điều lệ và hệ thống chi nhánh lớn nhất trong hệ thống ngân hàng Việt Nam.

Sacombank cung cấp các sản phẩm và dịch vụ chủ lực sau:

• Các sản phẩm thẻ
• Thanh toán quốc tế
• Vay vốn
• Bảo hiểm
• Tiền gửi tiết kiệm…

Ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ Sacombank

Vay thế chấp là sản phẩm ưu việt của Ngân hàng Sacombank, mang đến nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất và lợi ích hấp dẫn cho khách hàng đăng ký.

• Lãi suất vay thế chấp tại Sacombank luôn được duy trì ở mức ổn định và nằm trong nhóm ngân hàng có lãi suất cho vay thấp nhất trên thị trường.
• Hạn mức giải ngân lên đến 100% giá trị tài sản tùy theo nhu cầu tài chính.
• Thời gian cho vay linh hoạt, kéo dài tối đa 25 năm, giúp khách hàng thoải mái cân nhắc và lựa chọn thời gian trả góp phù hợp với khả năng tài chính.
• Hỗ trợ hồ sơ đơn giản và thủ tục cho vay nhanh chóng, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình vay vốn.
• Ngân hàng Sacombank hỗ trợ nhiều hình thức vay đa dạng, bao gồm bất động sản, nhà, ô tô, tài khoản tiết kiệm…
• Phương thức thanh toán linh hoạt, khách hàng có thể lựa chọn trả lãi theo kỳ hàng tháng, 3 tháng, 6 tháng…

Các gói vay thế chấp ngân hàng Sacombank

Gói vay mua nhà

Gói vay mua nhà dành riêng cho nhóm khách hàng có nhu cầu mua chung cư, mua nhà hoặc mua Bất động sản có giá trị.

Dưới đây là thông tin về gói vay tiền trả góp theo tháng khi mua nhà:

• Lãi suất áp dụng chỉ khoảng 8,5%/năm.
• Hạn mức cho vay lên tới 80% giá trị nhà.
• Thời gian vay trả góp tối đa 25 năm

Xem chi tiết gói vay tại link này

Gói vay sản xuất kinh doanh

Gói vay kinh doanh dành riêng cho khách hàng cá nhân như hộ kinh doanh cá thể, bán hàng online, kinh doanh tự do hoặc doanh nghiệp muốn khởi nghiệp và mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh nhưng thiếu vốn.

Gói vay thế chấp của ngân hàng Sacombank dành cho mục tiêu sản xuất kinh doanh mang đến nhiều ưu đãi đặc biệt về lãi suất và được coi là gói vay kích cầu Kinh tế của Sacombank với các điểm nổi bật như sau:

• Lãi suất vay áp dụng 8,5%/năm.
• Hạn mức vay linh hoạt: Sacombank sẵn lòng hỗ trợ 100% nhu cầu vay của khách hàng.
• Thời hạn vay linh hoạt tối đa 25 năm.

Gói vay mua xe

Gói vay mua xe dành riêng cho khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua ô tô phục vụ nhu cầu đi lại cá nhân hoặc kinh doanh.

Đặc biệt, khách hàng có thể sử dụng chính chiếc xe ô tô mà họ muốn mua làm tài sản thế chấp, giúp tối ưu hóa việc thế chấp và tiết kiệm thời gian thủ tục.

Thông tin gói vay:

• Lãi suất vay: 8,5%/năm
• Mức vay: Vay tối đa 80% giá trị xe.
• Thời hạn vay: 10 năm

Điều kiện vay thế chấp Sacombank

Để vay vốn, khách hàng cần phải có những điều kiện như sau:

• Khách hàng là công dân Việt Nam và cư trú tại khu vực có chi nhánh ngân hàng hoạt động.
• Độ tuổi áp dụng: từ 20 đến 58 tuổi..
• Có tài sản thế chấp và giấy tờ chứng minh chủ sở hữu của tài sản như đất, nhà, xe…
• Có nguồn thu nhập từ lương, cho thuê nhà, đất hoặc kinh doanh tự do.
• Phương án sử dụng vốn vay đúng quy định và tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.
• Không có nợ xấu hoặc nợ chú ý khi tra cứu lịch sử tín dụng tại CIC.

Thủ tục vay thế chấp ngân hàng Sacombank

Các thủ tục hồ sơ cần chuẩn bị như sau:

Giấy tờ cá nhân:

• Đơn đề nghị vay vốn.
• CMND/CCCD gắn chip hoặc hộ chiếu.
• Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú KT3.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập bao gồm: hợp đồng lao động (HĐLD) hoặc giấy xác nhận công tác và sao kê lương.
• Giấy tờ chứng minh phương án sử dụng vốn vay hợp lý.

Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu tài sản đảm bảo:

• Sổ đỏ  hoặc sổ hồng.
• Giấy đăng ký xe ô tô.
• Giấy tờ mua bán nhà đất.

Quy trình đăng ký vay thế chấp Sacombank

Để đăng ký vay vốn thế chấp tại ngân hàng Sacombank, bạn thực hiện các bước như sau:

Bước 1: Xác định thông tin

Ngay khi nhận được yêu cầu vay vốn từ khách hàng, nhân viên tư vấn sẽ thu thập thông tin cần thiết bằng một số câu hỏi cơ bản như:

• Hiện tại khách hàng có khoản vay nào chưa?
• Nhu cầu vay thế chấp là bao nhiêu?
• Tài sản thế chấp là gì?
• Mức thu nhập hàng tháng bao nhiêu?
• Mục đích vay vốn dùng để làm gì?

Bước 2: Tư vấn và chuẩn bị hồ sơ vay vốn

Sau khi thu thập thông tin, nhân viên sẽ tư vấn phương án vay vốn phù hợp và hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ cần thiết. Để đảm bảo tiến trình nhanh chóng, khách hàng cần chuẩn bị trước một bộ hồ sơ đầy đủ và có công chứng theo yêu cầu.

Bước 3: Thẩm định tài sản

Sau khi khách hàng ký đề nghị vay vốn, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định tài sản đảm bảo trước khi quyết định cho vay và xác định hạn mức giải ngân.

Quá trình này bao gồm thẩm định thông tin cá nhân và thu nhập của khách hàng để đưa ra quyết định cấp hạn mức hoặc khoản vay.

Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân

Khi hồ sơ vay được phê duyệt, khách hàng sẽ nhận được thông báo từ ngân hàng. Sau đó, nhân viên sẽ hướng dẫn khách hàng quy trình ký hợp đồng, công chứng hồ sơ và nhận giải ngân khoản vay.

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Sacombank

Cập nhật bảng lãi suất vay thế chấp Sacombank”

Lưu ý, trong thời gian ưu đãi mức lãi suất vay ngân hàng Sacombank dao động từ 7,49% đến 8,5%. Tuy nhiên, sau thời gian ưu đãi lãi suất sẽ quay trở lại mức 11% đến 13% mỗi năm.

Cụ thể, lãi suất thấp nhất áp dụng cho sản phẩm vay chứng khoán là 7,49% mỗi năm, và 7,8% mỗi năm đối với hai sản phẩm vay du học và vay thấu chi có đảm bảo. Đối với các hình thức vay khác, lãi suất vay thế chấp Sacombank là 8,5% mỗi năm trong thời gian ưu đãi.

Ngoài ra, nếu thanh toán trước hạn mức phạt từ 2% đến 5%.

Cách tính lãi suất vay vốn thấp chấp Sacombank

Công thức tính lãi ngày và lãi kỳ được sử dụng để tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Sacombank như sau:

• Công thức tính lãi ngày:

• Công thức tính lãi kỳ:

Để tính chính xác lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Sacombank, khách hàng cần lưu ý các yếu tố sau:

• Thời hạn tính lãi: Lãi suất được tính từ ngày giải ngân hồ sơ vay vốn đến hết ngày trước ngày thanh toán hết khoản vay, khoản tiền gửi. Thời điểm xác định số dư để tính lãi là cuối mỗi ngày trong thời hạn tính lãi.
• Số dư thực tế: Là số dư đầu ngày tính lãi của số dư nợ gốc trong hạn, số dư nợ gốc quá hạn, số dư lãi chậm trả thực tế mà bên nhận cấp tín dụng còn phải trả cho bên cấp tín dụng, được sử dụng để tính lãi theo thỏa thuận và quy định của pháp luật về cấp tín dụng.
• Lãi suất tính lãi: Được tính theo tỷ lệ %/năm.

Ví dụ: Chị Hoa vay thế chấp sổ đỏ Sacombank với thông tin gói vay như sau:

• Hạn mức vay: 600 triệu đồng
• Thời hạn 5 năm (60 tháng).
• Lãi suất ưu đãi 8,4%/năm (0,7%/tháng) áp dụng với 6 tháng đầu tiên. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 11%/năm.

Từ công thức trên ta tính được:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 600.000.000/60 = 10.000.000 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 600.000.000 x 0,7% = 4.200.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (600.000.000 – 10.000.000) x 0,7% = 4.130.000 đồng

Bảng lịch thanh toán cụ thể:

Lưu khí khi vay thế chấp Sacombank

• Trong quá trình làm hồ sơ, khách hàng cần cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin để được hỗ trợ vay tiền nhanh chóng.
• Trước khi quyết định số tiền cần vay nên cân nhắc khả năng tài chính dựa trên thu nhập và nhu cầu vốn để đảm bảo việc trả nợ suôn sẻ.
• Nên xem xét kỹ phương án kinh doanh và tính toán % hiệu quả sử dụng vốn. Điều này sẽ giúp khách hàng đưa ra quyết định hạn mức vay tối ưu phù hợp với nhu cầu kinh doanh.
• Khách hàng cần xác định rõ ràng mục đích vay tiền để quyết định số tiền cần vay, thời gian trả góp trong bao lâu.

Tổng kết

Nội dung trên đây Ktkts2.edu.vn đã thông tin về hình thức vay thế chấp Sacombank, khách hàng có thể sử dụng sổ đỏ, sổ tiết kiệm… để đăng ký gói vay và nhận nhiều ưu đãi về lãi suất và hạn mức cao.

Hy vọng bài viết mang lại nhiều thông tin hữu ích và giúp các bạn vay vốn thành công!

Xem thêm:

• Vay thế chấp ngân hàng Vietinbank
• Vay thế chấp ngân hàng Techcombank
• Vay thế chấp ACB
• Vay thế chấp ngân hàng MB Bank